Eladó családi ház Bag

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• gáz cirkó fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Kiváló állapotú kétgenerációs ház, valamint egy kisház eladó Bagon, rendezett saroktelken, panorámás kilátással!

Bag egyik legszebb részén, zöldövezetben eladó egy 656 nm-es telken fekvő nettó 160 nm-es, 5 szobás családi ház és egy különálló kétszobás ház, egy telken. Bag kisközség a Gödöllői-dombság mellett helyezkedik el, ebből kifolyólag az épületből és az udvarról gyönyörű kilátás nyíilk a környező dombokra. Az ingatlan az M3-as autópálya felhajtóhoz és a vasútállomáshoz is közel van, mégis csendes. Meghittség és nyugalom övezi.

A ház az 1980-as években épült, ám 2010 környékén komplett felújításon esett át. Ki lett cserélve a tető, a teljes víz- és villanyvezeték hálózat, új nyílászárók, új burkolatok kerültek beépítésre. Az épület 5 cm-es dryvit szigetelést kapott.

A nagyobb ingatlanról:
-két szintes, jelenleg külön bejárata van az alsó és felső szintnek, de belső lépcső is ki van alakítva
-a földszinten 2 szoba, étkezős konyha, zuhanyzós fürdő wc-vel, üveges veranda/télikert
- a tetőtérben 3 szoba, konyha, kádas fürdő wc-vel, 9 nm-es terasz és kamra
-nettó 160, bruttó 170 nm

A kisebb ingatlanról:
-önálló
-2 szoba, kádas fürdő wc-vel
-nettó 38,6 nm

Műszaki adatok:
-tégla falazat
-5 cm dryvit homlokzati szigetelés
-25 cm mennyezeti kőzetgyapot szigetelés
-gázcirkó és vegyes tüzelésű kazán fűtés
-hűtő-fűtő klíma mindkét szinten
-2 kamrás, modern nyílászárók
-a kisházban modern cserépkálya

Extrák:
-kamerarendszer
-beépített előszobaszekrény
-igényes, minőségi konyhabútor
-távirányítású kapu

A kertben önálló garázs biztosít helyet akár 4 autó számára, valamint egy kerti szaletli és szalonnasütő biztosítja a kényelmet és a családi összejövetelek jó hangulatát. Az újonnan füvesített területen van lehetőség kertészkedésre, illetve igény esetén kisebb háztáji állatok tartása is gond nélkül megoldható.

Az ingatlantól pár percre található orvosi rendelő, bölcsöde, óvoda, vasútállomás, buszmegalló, benzinkút, bevásárlási lehetőségek, művelődési ház. Szemben egy hatlamas rét, pár percre egy tanösvény, valamint a közelben egy focipálya segíti a kikapcsolódást. Az M3-as felhajtó autóval 1 perc, a 3-as főút 3 perc alatt elérhető.
Bag a kisgyermekes családok körében egyre kedveltebbé válik, hiszen a főváros és több környező nagy város (Gödöllő, Aszód, Hatvan, Tura) is remekül megközelíthető. Budapest autóval 25 perc, tömegközlekedéssel 30-40 perc alatt elérhető.

Az ingatlan per- és tehermentes, viszonylag rövid határidővel költözhető!
Jó szívvel ajánlom mindenkinek, aki nyugodt, kiemelkedően igényes és megbízható otthont keres! Nézze meg és szeressen bele Ön is!
Érd: Ézsás Ágnes tel: +**/********* email: ******.*****@**.**

Referencia szám: HZ032364